日付アーカイブ: 2月 14, 2021

積水ハウスリート（3309）から分配金が入金されました。私の大好きなリートで、5段階で「A」評価です。
少なくともオフィスビルのラインナップでこのリートに勝てるリートは無いでしょう。ラインナップに穴がありません。どれを他のリートに組み込んでも主力を張れる物件ばかりです。
今期の分配金は公表予想値より+21円となりました。ただ、今期のホテルの収益は2019年の実績によるものです。コロナの影響はこれから出てきます。インバウンド需要がすっかりなくなり、たとえリッツカールトンと言えどもホテルは厳しいです。特に第14期は2物件とも収益連動賃料がゼロになる前提で、NOIは2.6％になる見込みです（今期は4.1％でした）。現時点では内部留保を取り崩して安定した分配金を出してくれるようです。