理系院卒女子が楽天ポイントや株主優待で年収の10％分のお得を目指します。
近鉄エクスプレス（9375）から株主優待のクオカードが届きました。近鉄エクスプレスも株主優待は長期保有者を優遇しています。近鉄エクスプレスは年に2回もクオカードがもらえます♪現金と同じとまではいきませんが、現金と同じとまではいきませんが、クオカードはコンビニやマツキヨ、書店などでも使えるので結構ありがたい優待です♪
現在の株価は年初来高値を更新する勢いなので、今の株価で計算してしまうと大したことありませんが、4,000円分のクオカードは大きいです。長期保有しない手はありません。来年以降、第二のコロナショックが起こる可能性も十分にありますので、急激に下がったところで上手く拾えるようにスタンバっておきましょう。派手さはないものの潰れるようなことはない会社ですので、下がったところで買って放置で配当と株主優待をゲットしておけば良いでしょう。簡単に売らないように、買う場合はNISA枠で購入することをおススメします。NISA口座を開設していない方は圧倒的にお得な楽天証券で口座を開設しましょう。
サンケイリート（2972）から分配金が入金されました。オフィス80割、ホテル2割の総合型リートです。私は上場時から保有していますが、その一番の理由は、「組み込まれている物件に競争力があるから」です。
特に東京サンケイビルとブリーゼタワーがこの規模のリートで組み込まれているのは魅力的に見えました。また、特筆すべきは、日比谷サンケイビルです。ペニンシュラ至近の一等地です。旧称は「大正生命日比谷ビル」で大正生命（今のジブラルタ生命？）の本社ビルでした。保険会社の本社ビルなんて買いたくても買える物ではありません。
他方で、サンケイリートは上場後、オフィス系J-REIT最速のタイミングで第1回 公募増資を実施しています（約5か月）。
4物件購入して、そのうち2物件がお荷物物件です。特に品川シーサイドTSタワー（25％）を100億超というのは信じらせません（NOI4％）。
大森パークビルの54億も勘弁して欲しい（大森のオンボロビルを54億で買うならせめて高い利回りを期待したいですが、NOI4.3％）。
両物件ともポートフォリオの質を大きく下げてくれています。
Riricoです。
理系院卒女子です。
年間〇〇万円！ではなく、年収の10％程度の利益を着実に積み上げることを目指します。
年収500～700万円程度の方で貯蓄が年収の1.5倍程度ある方を想定しています。
あくまでも私Riricoによる独断と偏見塗れの記事なので、投資は自己責任でお願い致しますm(__)m
